Bývanie pre mladých: toto je návod, ako na ňom najviac ušetríte

Desať najdôležitejších vecí, ktoré by mladí mali vedieť o štátnom príspevku na ich bývanie.

 Štátny príspevok pre mladých Vám zníži úrok o tri percentá ročne počas prvých piatich rokov splácania hypotéky. Je zložený z dvoch častí. Maximálne o jedno percento ročne znižuje úrok banka, ktorá hypotéku pre mladých poskytuje a dve percentá prispieva štát. Výška príspevku sa uplatňuje do výšky maximálne 50-tisíc eur. Pri hypotékach nad túto čiastku je tým pádom zvýhodnená len časť hypotéky a zvyšok je bez štátneho príspevku, píše etrend.sk.

Dôležité informácie o štátnom príspevku:

  • Príspevok môžu požiadať mladí ľudia do 35 rokov.
  • Celková výška príspevku sú tri percentuálne body. Z toho dve percentá poskytuje štát a jedno percento banka.
  • Žiadateľ nesmie mať vyšší príjem ako 1,3-násobok priemernej mzdy dva štvrťroky dozadu.
  • Príjmová hranica klesla na 1 127,10 eura.
  • Príjmová hranica je tradične najvyššia od apríla do júna, keďže sa počíta podľa priemernej sadzby z konca predchádzajúceho roka, keď mnohé firmy vyplácajú vianočné odmeny.
  • V prípade páru sa počíta spoločný príjem. Ak má jeden z partnerov vyšší plat, nemusí to byť problém, pokiaľ spoločný príjem nepresiahne 2,6-násobok priemernej mzdy.
  • Poskytuje sa iba na hypotéky, nie na iné úvery na bývanie. Peniaze musia byť použité na kúpu nehnuteľnosti alebo na rekonštrukciu, nie na refinancovanie staršieho úveru.
  • Poskytuje sa maximálne do výšky 50-tisíc eur a to aj v prípade, ak si žiadateľ berie vyšší úver.
  • Hodnota založenej nehnuteľnosti k výške úveru nesmie byť viac ako 70 percent. Čiže na 50-tisícový úver musí mladý žiadateľ založiť nehnuteľnosť vo výške približne 72-tisíc eur.
  • Ak klient splatí hypotéku do štyroch rokov, musí vrátiť aj získaný štátny príspevok.