Hypotéky môžu už čoskoro zdražieť

Aktuálne nízke úroky dnes majú ľudia pevné iba na určitú dobu. Po uplynutí dohodnutej doby fixácie im banky oznámia novú výšku úrokov a Slováci budú bankám mesačne platiť oveľa viac ako dnes.

 Úroky na hypotékach sú v dnešnej dobe na úrovni 1,79 percenta ročne a mesačná splátka 100-tisícovej hypotéky poskytnutej na 30 rokov je 359 eur. Ak by sa úroky vrátili na hodnotu spred troch rokov, banky by nové hypotéky predávali s 3,95-percentným úrokom. V takom prípade by mesačná splátka tej istej hypotéky stúpla o 116 eur, čiže na 475 eur za mesiac, píše portál pravda.sk.

 Aktuálne nízke úroky dnes majú ľudia pevné iba na určitú dobu. Po uplynutí dohodnutej doby fixácie im banky oznámia novú výšku úrokov a Slováci budú bankám mesačne platiť oveľa viac ako dnes.

 Banky už dnes preverujú schopnosť ľudí splácať hypotéky aj v prípade, že by sa úroky zvýšili o dve percentá. V praxi by tak nemal byť problém, ak úroky na úveroch na bývanie vzrastú zo súčasných 1,79 percenta na 3,79 percenta. Ak by boli ešte vyššie, môžu prísť aj na Slovensko podobné problémy, aké zažili Spojené štáty americké na začiatku finančnej krízy.          V roku 2008 ľudia žijúci za Atlantickým oceánom nedokázali pre zvýšenie úrokových sadzieb splácať svoje hypotéky a prichádzali o svoje byty a domy. Navyše hodnota nehnuteľností klesla a ľuďom ostávali veľké dlhy aj po exekúciách. Jediným riešením boli osobné bankroty, ktoré znamenali veľké množstvo nesplatených bankových úverov a spôsobili aj krachy samotných bánk.