Oplatí sa úver splatiť predčasne?

Niektoré peniaze sú ako dar z nebies, za ktoré si môžete kúpiť pokojný spánok, píše špecialista Salve Martin Kríž.

Nedávno som navštívil svojho priateľa, ktorý je zároveň mojím dlhoročným klientom. Počas mnohých rokov sme spoločne pripravili viacero jeho zmlúv, ktoré riešia finančné portfólio jeho rodiny.

Po mojom príchode mi nadšene hovorí : „Martin, dostal som pár tisíc eur z dedičstva. Tak ich asi využijem tak, že dám mimoriadny vklad, a splatím časť z hypotéky, a tým si skrátim dobu splácania! Čo Ty na to?“

„Hm, aj toto je jedno z riešení,“ bola moja odpoveď.

Spomenul som si však na naše časté rozhovory o peniazoch, a na takzvaný „fond prvej pomoci“. Ide o peniaze na nepredvídateľné výdavky, ktoré môžu vzniknúť,  buď pri výpadku príjmu, alebo nutnosti platieb za opravy. Napríklad televízora, chladničky, auta a podobne.

Táto rezerva sa delí ešte na tri typy :
1, Operatívna rezerva      – predstavuje 2-násobok mesačných výdajov rodiny
2, Taktická rezerva            – predstavuje 6-násobok mesačných výdajov rodiny /alebo 15 úverových splátok/
3, Strategická rezerva      – predstavuje 3-násobok ročných výdajov rodiny

Čo rieši rezerva?

Rieši hlavne náš pokoj. Veď práve tlak z nedostatku peňazí vytvára ľuďom najväčší stres. Stres, ktorý v našej spoločnosti ničí ľuďom zdravie, vzťahy a devastuje celé rodiny...

Keď sme si opäť prešli túto tému, tak môj priateľ zmenil rozhodnutie.

Hovorí: „Tieto peniaze sú ako dar z nebies, za ktoré si kúpim pokojný spánok.“ A kúpil si ho...

Splatiť úver predčasne sa nie vždy oplatí.Splatiť úver predčasne sa nie vždy oplatí.

Radšej na peniazoch zarábajte

Peniaze sme však nenechali len tak „ladom-skladom“, ale cez naše dlhopisy mu budú generovať zisk 5,5% ročne. Ak si zoberieme jeho úrokovú sadzbu do 2% ročne na hypotéku, tak využívame vlastne obide časti finančnej matematiky. Úver, ktorý stojí málo, mu vytvára pekný život, vo svojom byte, so svojou rodinou. Rezerva peňazí investovaná v dlhopisoch, ktorá je zároveň výborne likvidná (dá sa vymeniť rýchlo za peniaze), mu prináša pokojný spánok, a navyše mu generuje zaujímavý zisk.

Ako povedal jeden múdry človek:

„Nezáleží na tom odkiaľ fúka vietor. Dôležité je, ako máme nastavené plachty.“

Prajem si, aby sme si vedeli nastaviť naše finančné plachty tak, aby nás vždy doviedli k naším cieľom.

A je úplne jedno, ktorú z tých dvoch častí finančnej matematiky využívame. Pretože obidve strany jednej mince vytvárajú nádherné spojenie.

Ak potrebujete rady ohľadom rodinných financií, kliknite SEM

Martin Kríž

Pomáha klientom spravovať a zhodnocovať finančné rezervy.

Viac od autora →